Vendre son bien en viager, nue-propriété
ou à terme
Pourquoi vendre en démembrement de propriété
Pour valoriser durablement votre patrimoine immobilier, Viager Montaigne, spécialiste en démembrement du droit de propriété, vous propose quatre solutions :
La vente en viager, la cession de nue-propriété ou la vente à terme constituent des réponses pertinentes face aux enjeux de trésorerie, de transmission patrimoniale et de sécurité financière.
Elles répondent notamment aux besoins de certains propriétaires dans un contexte économique incertain.
Ces formules s’adressent aux personnes désireuses de disposer immédiatement de ressources disponibles, sans renoncer à leur qualité de vie.
Elles permettent aussi d’anticiper l’avenir ou de sécuriser un projet, tout en séduisant les investisseurs à la recherche d’un actif immobilier sécurisé et fiscalement avantageux.
Issu du droit civil, le démembrement repose sur une séparation temporaire des droits de propriété, offrant une flexibilité rare dans les stratégies patrimoniales. Chaque formule – viager occupé ou libre, cession de la nue-propriété ou vente à terme – obéit à des règles précises. Nous les maîtrisons avec rigueur et discernement.
Demandez nous une étude personnalisée et confidentielle
Notre approche est à la fois juridique et humaine, fondée sur l’écoute, la confidentialité et une exigence constante de qualité.
Basée à PARIS 16e, l'agence Viager Montaigne se positionne comme un partenaire de confiance pour celles et ceux qui souhaitent transformer leur patrimoine immobilier en valeur d’avenir, dans le respect du droit et des intérêts de chacun.
Les vendeurs qui nous font confiance recherchent avant tout une solution claire, sécurisée et adaptée à leur situation personnelle. Certains souhaitent conserver leur logement à vie, d’autres préfèrent le libérer. D’autres encore veulent sécuriser leur avenir financier, ou préparer une transmission.
Notre expertise permet d’identifier la solution la plus juste, en phase avec vos objectifs. Chaque étape est encadrée : estimation du bien, choix du bon dispositif, étude sur mesure, mise en relation avec des acquéreurs fiables, signature et suivi.
Viager Montaigne accompagne une clientèle exigeante dans la mise en œuvre de solutions immobilières fondées sur le démembrement du droit de propriété – viager (occupé ou libre), nue-propriété ou vente à terme. Autant d’outils juridiques puissants permettant de concilier sécurité, optimisation fiscale et transmission patrimoniale.
Viager Montaigne, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme à Paris 16e