Maison à vendre à l’Île d’Oléron – Vente à terme libre dans 5 ans

 Le Château d'Oléron,  maison en vente à terme 
Libre dans 4 ans

VENDU

Idéal investissement

Viager Montaigne a le plaisir de vous proposer en exclusivité sur l’Île d’Oléron, une charmante maison de plain-pied d’environ 70 m², aux volumes généreux et à l’emplacement privilégié.

 

Édifiée sur un terrain clos de 282 m², en lisière de forêt et sans aucun vis-à-vis, cette maison traversante et lumineuse bénéficie d’un calme absolu, en fond d’impasse.
Elle se situe à seulement 5 minutes du centre du Château d’Oléron, et à 10 minutes des plages.

 

Elle se compose d’une vaste pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, de deux belles chambres (11 m² et 10 m²) avec dressings intégrés, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un garage attenant.
Ce dernier inclut une chambre annexe en mezzanine d’environ 15 m² au sol.


Depuis la pièce principale, une porte vitrée mène à une agréable terrasse couverte, avec barbecue intégré, idéale pour les moments de convivialité.

 

Caractéristiques principales :

 

🔹double vitrage

🔹menuiseries PVC

🔹internet

🔹chauffage individuel électrique

🔹raccordement tout à l'égout

🔹taxe foncière : 872 €uros/an

🔹taxe d'habitation : 662 €uros/an

🔹DPE : classe E (307 kwhEP/m²/an)

🔹estimation émissions de CO²/m²/an: classe B

🔹montant dépenses énergétiques pour un usage standard: de 1430 à 1970 €uros/an

 

 

 

 

 

Quai paisible avec maisons colorées au bord d'une rivière, bateaux amarrés et ciel bleu.
Chien sur une plage calme, avec des vagues et un ciel bleu en arrière-plan.
Monogram stylisé en noir avec les lettres "V" et "M".

Viager Montaigne, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme à Paris 16e

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