Exclusivité Viager Montaigne
Vente à terme occupée par une femme de 94 ans, Paris 16e Auteuil, 3 pièces de 64 m² au calme
Une adresse prisée du 16e, le charme tranquille d'Auteuil
Le Cabinet Viager Montaigne vous propose, en exclusivité, à quelques pas du métro Michel-Ange-Molitor et des commerces de la rue d'Auteuil, cet appartement de 64,07 m² loi Carrez.
Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien, il bénéficie d'une belle lumière et d'un calme rare.
Orienté à l’Ouest sur un jardin intérieur arboré, ce lieu préserve une intimité parfaite, loin de l’agitation parisienne.
L'entrée dessert une cuisine et un séjour de 21,5 m².
Un dégagement distribue deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau avec douche et des WC indépendants.
Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un double vitrage intégral et d'un chauffage collectif.
Le bien est proposé en vente à terme occupée par sa propriétaire, âgée de 94 ans, qui en conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant.
Conditions de la vente à terme occupée :
- Versement comptant 229 000 €
- Mensualités de 3 290 € sur 8 ans
- Valeur vénale libre estimée 620 000 €
- DPE D
- Taxe foncière 1 771 €
- Charges environ 780 € par trimestre
Une opportunité d'investissement éthique et patrimoniale idéale pour se constituer un patrimoine immobilier de premier ordre dans le XVIe arrondissement de Paris, avec une décote d’occupation immédiate.
Afin de vous accompagner au mieux dans l'appréciation du volume et de la distribution de cet appartement, les photographies présentées ci-dessous ont fait l'objet d'une proposition d'aménagement et de décoration virtuelle contemporaine.
Ces visuels de projection, réalistes et soignés, sont publiés en complément des clichés originaux pris sur place afin de vpus permettre de mesurer tout le potentiel de rénovation de l'appartement.
Pour en savoir plus
Pour toute demande de visite ou information complémentaire, contactez Viager Montaigne.
Exclusivité Viager Montaigne
L'Immobilier de Prestige sur la Rive Gauche
Paris 6ème
Au cœur du prestigieux quartier de l'Odéon
Le Cabinet Viager Montaigne a le plaisir de présenter, en exclusivité, un ensemble immobilier rare au cœur du quartier de l'Odéon, à seulement 200 mètres du Jardin du Luxembourg et de la Place de l'Odéon.
Les biens prennent place dans un immeuble historique du XVIIIème siècle, dont l'édification est attestée antérieurement à 1770, conjuguant la noblesse du bâti parisien d'époque et l'esprit noble de la Rive Gauche.
L'ensemble proposé se distingue par une configuration rare dans le secteur, associant un appartement de caractère et un studio totalement indépendant situé au demi-étage supérieur, offrant un placement sécurisé reposant sur la valeur intrinsèque d'une adresse de premier ordre.
Un environnement académique et culturel d'exception
À proximité immédiate de Sciences Po, La Sorbonne, le Collège de France, ainsi que des grands lycées d'excellence Henri-IV, Louis-le-Grand, Saint-Louis, Fénelon et Montaigne. Métro Odéon (lignes 4 et 10) à 330 mètres, RER B Luxembourg à proximité.
Un quartier résolument littéraire, jalonné de librairies indépendantes, de maisons d'édition historiques et de théâtres, où l'art de vivre rive gauche conserve toute son authenticité.