Votre bien mérite mieux qu’une vente ordinaire
Maison fondée par d’anciens huissiers de justice, nous accompagnons vos ventes en viager, nue-propriété et vente à terme avec exigence, clarté et discrétion.
Notre expertise au service de vos
projets patrimoniaux
L'expérience à votre service
Plus de 25 ans au croisement du droit et de l’immobilier. Nous allions méthode, écoute et pédagogie pour transformer un projet complexe en un parcours clair, à votre rythme.
L'excellence juridique
Notre parcours d'huissiers de justice nous confère une maîtrise approfondie des aspects légaux et contractuels. Cette expertise nous permet de sécuriser chaque transaction et d'anticiper les éventuelles difficultés.
Un accompagnement humain
Nous privilégions une approche personnalisée, fondée sur l'écoute et le respect de vos attentes.
Afin d’établir des relations durables et de confiance, nous agissons avec intégrité, professionnalisme et confidentialité.
Chaque projet est unique et mérite une attention particulière.
La connaissance du marché
Notre expérience du marché et notre réseau professionnel nous permettent de vous proposer des solutions adaptées à votre situation patrimoniale.
Nos solutions patrimoniales
Pour valoriser durablement votre patrimoine immobilier, Viager Montaigne, spécialiste en démembrement du droit de propriété, vous propose quatre solutions :
Conservez l'usage de votre bien tout au long de votre vie tout en percevant un capital initial et une rente mensuelle viagère.
- le viager libre
Libérez immédiatement votre bien et bénéficiez d'une rente viagère optimisée.
Une solution de paiement échelonné sur une durée déterminée, sans aléa et particulièrement avantageuse fiscalement.
Percevez un capital immédiat tout en conservant l'usage et la jouissance de votre bien.
Notre accompagnement
Analyse patrimoniale
Étude approfondie de votre situation et de vos objectifs pour identifier la solution la plus adaptée
Évaluation du bien
Estimation précise de votre propriété tenant compte des spécificités du marché et du type de transaction envisagé
Mise en relation
Présentation de votre projet à des acquéreurs sérieux et solvables de notre réseau
Finalisation
Accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique avec toutes les garanties juridiques
Questions fréquentes
Le droit d'usage et d'habitation est-il vraiment garanti ?
Absolument. Ce droit, inscrit dans l'acte de vente, vous permet de demeurer dans votre logement en toute sécurité juridique.
Comment sont protégés mes intérêts en cas de défaillance de
l'acquéreur ?
Notre formation de juristes nous permet de rédiger des contrats comportant toutes les protections légales : privilège du vendeur, clauses résolutoires, garanties appropriées.
Sur quelles bases est calculée la rente viagère ?
Le calcul repose sur des barèmes actuariels tenant compte de la valeur du bien, de votre âge et des conditions du marché. Nous vous expliquons chaque élément en toute transparence.
Sélection du moment
Triangle d'Or - 154m² avec terrasse de 44m² . Viager libre proposé par un crédirentier de 70 ans.
Maison de plein pied de près de 70m² en lisière de bois. Vente à terme libre dans 5 ans.
La confiance de nos clients
Nos clients nous font confiance et témoignent de leur satisfaction ⭐⭐⭐⭐⭐
Leur reconnaissance constitue notre plus belle récompense.
Le viager évolue, nous vous aidons à conserver
un temps d’avance
Viager Montaigne, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme à Paris 16e