Appartement d'exception en viager libre à Paris 8e

Viager Montaigne vous propose, en viager libre, un bien rare et prestigieux, au cœur du quartier Étoile – Champs-Élysées.  

Poussez la porte… et laissez-vous séduire.

Ce loft niché au cœur du Triangle d’Or conjugue volumes spectaculaires, lumière naturelle et intimité végétale.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco entièrement rénové, il bénéficie d’un service de conciergerie. Une terrasse arborée de 44 m², des matériaux nobles, un calme absolu : tout ici invite à l’évidence.

D’une surface de 154,13 m² Loi Carrez, cet appartement aux volumes remarquables bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle et s’ouvre sur la splendide terrasse accessible directement depuis la réception et la chambre de maître. 

Il se compose de :

• Une élégante entrée avec WC invités
• Une pièce de réception de plus de 60 m² avec grandes baies vitrées sur la terrasse
• Une chambre de maître, à la suite un vaste dressing sur mesure, salle de bains (fenêtres), WC
• Une seconde chambre avec dressing, salle d’eau (douche double), WC
• Une cuisine semi-ouverte moderne
• Un office/buanderie dans le prolongement
• Climatisation, finitions haut de gamme

Possibilité d’acquérir ou de louer une place de parking à proximité.

Vendu en viager LIBRE par un homme de 70 ans.

Bouquet : 1.695.000 €uros 

Rente viagère : 4.900 €uros / mois

Charges mensuelles : 1.000 €uros

Expertisé à 2.400.000 €uros