La vente en nue-propriété
une solution patrimoniale pertinente
La vente en nue-propriété est une forme de vente immobilière avec démembrement du droit de propriété, idéale pour les propriétaires souhaitant anticiper leur transmission de patrimoine tout en conservant l’usage de leur bien.
Concrètement, le vendeur cède la nue-propriété de son bien immobilier à un acquéreur, tout en conservant le droit d’usage et d’habitation (usufruit), généralement jusqu’à son décès ou pour une durée déterminée.
Ce mécanisme permet au vendeur de monétiser une partie de son patrimoine immobilier, sans avoir à quitter son logement, et à l’acquéreur d’investir dans la pierre, avec une perspective de valorisation à long terme.
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Viager Montaigne, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme à Paris 16e